Viele Menschen sind dazu übergegangen, einen Teil ihres Geldes in Immobilien zu investieren. Dabei muss es sich nicht zwingend um ein Haus oder eine Wohnung in der Heimat handeln. Wer hier schon im Eigenheim wohnt, profitiert vom Immobilienkauf im Ausland. Eine der beliebtesten Inseln für die Zweitwohnung ist Mallorca. Aber wie muss ein solches Feriendomizil eigentlich eingerichtet werden? Worauf kommt es an, wenn die Wohnung teilweise untervermietet werden soll?
Bequemer und komfortabler Wohnraum
Mallorca – das Paradies für Urlauber und Besitzer von Zweitwohnungen direkt am Meer. Mit ein wenig Geschick lässt sich die perfekte Stadtwohnung in Palma finden, so dass dem nächsten Aufenthalt auf der Insel nichts mehr im Weg steht. Wer vermieten möchte, muss einige Bedingungen erfüllen, die zunächst abgeklärt werden sollten. Doch unabhängig, ob selbst genutzt oder weitervermietet, die richtige Wohnungseinrichtung macht aus dem Feriendomizil ein Paradies.
Bei der Einrichtung des Wohnraums ist vor allem auf Bequemlichkeit zu achten. Eine ausreichend große Sofalandschaft sorgt für ein Gefühl von Heimat. Man glaubt es kaum, aber auch auf Mallorca kann es kühler werden. Mit Kuscheldecken auf dem Sofa ist das kein Problem. Eine gut isolierte Wohnung muss kaum geheizt werden.
Angenehm und ruhig – das Schlafzimmer
Das Schlafzimmer im Ferienhaus sollte vor allem ruhig sein. Nachdem zwischen 2021 und 2022 ein Preisrückgang bei Immobilien auf der Insel Mallorca zu verzeichnen war, haben noch mehr Menschen die Möglichkeit auf ein Schnäppchen. Ein ruhig und dezent eingerichtetes Schlafzimmer sorgt dafür, dass der Kauf nie bereut wird. Wenn die Wohnung einen guten Schallschutz hat, braucht sich der Schlafende über Lärm von der Straße keine Gedanken zu machen.
Ist es um die Isolierung nicht so gut bestellt, ist ein rückseitig gelegenes Schlafzimmer die beste Option. Gerade zur belebten Hauptstraße hin, ist der Lärm in Palma schnell ein Problem. Hier wird im Sommer bis in die Morgenstunden gefeiert, da kann es schon mal lauter werden.
Funktionell und praktisch – die Küche
Die Küche im Zweitwohnsitz sollte vor allem praktikabel ausgestattet werden. Es braucht keine Hightech-Geräte, wenn sie ohnehin nur ein oder zwei Monate im Jahr genutzt werden. Besser ist es hingegen, auf langlebige Qualität zu achten. Wer nicht ständig neu kaufen muss, spart langfristig Geld. Wird die Wohnung vermietet, gehören Kleingeräte wie Wasserkocher, Kaffeemaschine und Mikrowelle zum Komfort dazu. Zwar ist die Anschaffung nicht verpflichtet, die Kunden und Mieter werden es dem Vermieter aber danken.
Luxuriös und erholsam – das Bad
Nicht nur im eigenen Zuhause, sondern auch im Zweitwohnsitz ist das Badezimmer einer der wichtigsten Räume. Ist es klein und besteht nur aus Dusche und Toilette, ist nicht viel Kreativität möglich. Viele Häuser und Wohnungen im Ausland haben allerdings eine gesonderte Toilette und große Badezimmer. Hier lohnt es sich, eine echte Wellness-Oase zu schaffen. Nach einem anstrengenden Tag am Strand oder beim Wandern gibt es dann die Möglichkeit, nach Herzenslust zu entspannen.
Fazit: Zweitwohnung praktisch und ansprechend einrichten
Der Zweitwohnsitz wird meist deutlich seltener genutzt als der Hauptwohnsitz. Trotzdem ist Wohlfühlen wichtig und daher lohnt es sich, bei der Einrichtung nicht zu sparen. Je nach Ort des Ferienhauses gibt es günstige Angebote für tolle Möbel, die echten Luxus mitbringen.
Um fundierte Informationen zu einzelnen Themen anzubieten, wird, ergänzend zu unseren persönlichen Erfahrungen, umfassend zu den Themen recherchiert.
Am Ende steht jeweils ein Ratgeber mit ausführlichen Informationen und vielen nützlichen Tipps für alle.
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Hinweis: Diese Box zeigt das Redaktionsmitglied, welches den Text lektoriert, aufbereitet und eingepflegt hat. Es muss sich nicht zwingend um den Autor handeln.
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